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Flöha Alte Baumwolle Industriearchitektur

LAGE

FLÖHA – EINE LEBENSWERTE STADT MIT ZUKUNFT

Flöha ist eine junge, dynamische und sich positiv entwickelnde Stadt mit hervorragenden Zukunftsaussichten. Die Rahmenbedingungen dafür wurden in den letzten Jahrzehnten durch eine gute Politik von guten Politikern geschaffen.

Wir konnten uns in einigen Stadtratsversammlungen von der Arbeitsweise überzeugen. Auch wenn man fraktionsübergreifend unterschiedliche Meinungen zu einzelnen Themen hat, die Bedürfnisse der Stadt stehen für alle stets an erster Stelle. Alle ziehen an einem Strang, wenn es um die Entwicklung der Stadt und der Alten Baumwolle geht.

Und somit gibt es in Flöha wirklich „blühende Landschaften“, wie einst ein Bundeskanzler prophezeite.

DIE MAKROLAGE

Flöha liegt im Dreieck von Leipzig, Dresden und Chemnitz, im Landkreis Mittelsachsen am Fuße des Erzgebirges. Die drei boomenden sächsischen Großstädte sind von Flöha aus schnell erreicht.

Nach Chemnitz nur ca. 13 km – 12 min mit Auto oder Bahn
Nach Dresden ca. 75 km – 55 min mit dem Auto
Nach Leipzig ca. 98 km – 1 h mit dem Auto

Zur A4 wenige Kilometer: Richtung Görlitz- Dresden – Chemnitz – Erfurt – Frankfurt – Köln
Zur A72 wenige Kilometer: Richtung Leipzig – A9 Nürnberg – München
Bundesstraße B173 verbindet Flöha mit Chemnitz, Freiberg und Dresden

Im Bahnhof Flöha halten auf sechs Bahnsteigen die Züge aus Richtung Dresden, Chemnitz, Zwickau und Hof oder fahren weiter ins Erzgebirge, u. a. nach Olbernhau, Annaberg-Buchholz und Cranzahl. Heute nutzen täglich rund 1.600 Reisende und Pendler den Bahnhof.
Von 2020 – 2023 wird die Verkehrsstation umfangreich modernisiert und stufenfrei ausgebaut. Vor allem für mobilitätseingeschränkte Menschen, Reisende mit großem Gepäck oder mit Kinderwagen verbessern sich die Wege von und zu den Zügen.

Weitere Details zu den einzelnen Maßnahmen auf der Seite der Stadt.

DAS AREAL „ALTE BAUMWOLLE“

Ehemals ein bedeutender Industriestandort – heute auf dem Weg zum neuen, attraktiven Zentrum der Stadt. Die Revitalisierung wird nicht nur vom Land Sachsen gefördert, sondern ist auch ein deutschlandweit einzigartiges und prämiertes Projekt. Die Stadt erhielt einen wichtigen Preis für Ihr Vorhaben.

Link zum Bundeswettbewerb

  • 2006 – Das erste Gebäude – der Wasserbau – wurde seiner neuen Bestimmung übergeben. Hier befindet sich das Vereins- und Kulturzentrum der Stadt mit einer Bibliothek, kleinem Lesecafé und dem großzügigen Ratssaal. Ab 2021 zieht ebenso ein Teil der Stadtverwaltung ein.
  • 2014 – In den ehemaligen Shedhäusern ist die größte, modernste und wohl auch schönste Kita Sachsens mit ca. 380 Plätzen entstanden.
  • 2019 – Das neue Einkaufszentrum wurde im Mai eröffnet mit REWE, Penny, Takko, Ernstings Family, Bäcker, Fleischer und einige andere. Der REWE erhielt 2020 einen Preis als eine der besten drei neuen Einzelhandelsgeschäfte Deutschlands des Jahres. Link zur Auszeichnung
  • 2021 – Der Bürgermeister mit den Behörden ziehen in das neue Rathaus.
  • 2019 – 2025 – Ticoncept komplettiert das neue Zentrum um die noch benötigten Flächen. Weitere Gewerbeflächen in den Erdgeschossen, ein guter Mix aus kleinen und großen Wohnungen für Familien, junge und ältere Menschen, ein Bauabschnitt für betreutes Wohnen mit Serviceleistungen. Ebenso entsteht ein Parkhaus.
Einfahrt zum Areal
Einfahrt zum Areal "Alte Baumwolle"
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Wasserbau mit Ratssaal und Bibliothek
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REWE und Einkaufsmöglichkeiten
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Rathaus
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1. BA Klinkerbau
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2. BA Gaubenhaus

Wirtschaft

Die sehr guten Verkehrsverbindungen ermöglichen kurze Arbeits- und Lieferwege. In und um Flöha sind mehrere Gewerbegebiete entstanden. Die ansässigen Firmen der unterschiedlichsten Branchen bieten vielfältige Erwerbsmöglichkeiten. Gute Voraussetzungen für ein weiteres Wirtschaftswachstum.

Diese positive Entwicklung spiegelt sich auch in eine der niedrigsten Arbeitslosenquote in Sachsen wieder. 3,8% im Sommer 2019 und coronabedingt 4,2% im Oktober 2020. Die nur leichte Erhöhung in schwierigen Zeiten zeigt die Nachhaltigkeit und die wirtschaftliche Stärke der angesiedelten Firmen. 

Einige Top-Unternehmen

BILDUNG

Eine hervorragende Bildungslandschaft war für die Stadt neben der wirtschaftlichen Entwicklung stets ein wichtiger Eckpfeiler ihrer Politik.

Das heutige Ergebnis kann sich sehen lassen. Alle Kitas und Schulen sind entweder wertig saniert oder neu erstellt. Wo viele Kinder mit ihren Familien leben, gibt es auch eine gesicherte Zukunft.

Kitas

  • Baumwollzwerge mit 380 Plätzen
  • Spielhaus Groß und Klein mit 205 Plätzen
  • Falkennest mit 80 Plätzen

Schulen

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Kita Baumwollzwerge
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Samuel-von-Pufendorf-Gymnasium
Oberschule Flöha-Plaue
Oberschule Flöha-Plaue

FREIZEIT, SPORT UND KULTUR

Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß und abwechslungsreich. 

  • Der Förderverein für Nachwuchssport bietet eine abwechslungsreiche Freizeit- und Feriengestaltung
  • Der Wasserbau der Alten Baumwolle ist das kulturelle Zentrum der Stadt
  • Die rekonstruierte Villa Gückelsberg ist ein besonderer Ort. Hier wird geheiratet in außergewöhnlichem Ambiente
  • Die Schlösser Augustusburg und Lichtenwalde sind über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt
  • Der Miniaturpark Klein-Erzgebirge in Oederan verschafft einen guten Überblick über die Ausflugziele der Region
  • Bestens ausgebaute Rad- und Wanderwege laden Naturfreunde auch aus der Umgebung ein 
  • Das Falkenauer Freibad in landschaftlich reizvoller Lage ist ein gepflegtes Naturbad zum Schwimmen und Erholen
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Schloss Lichtenwalde
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Schloss Augustusburg
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Wasserbau mit Vereinszentrum
Stadtbibliothek
Stadtbibliothek
Neue Sporthalle mit Volleyballplatz
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Mikrolage

gESUNDHEIT

Mehrere Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen sind fußläufig vom Areal zu erreichen. Auch bei Zahnärzten hat man die freie Wahl. Apotheken, Physiotherapiepraxen und ambulante Pflegedienste sind ebenfalls in Flöha ansässig.

Einige unserer Gewerbeeinheiten werden das gesundheitliche Angebot erweitern. So konnten wir im 1. BA bereits das bekannte Sanitätshaus Reha-aktiv und eine Physiopraxis gewinnen.

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Ärztehaus 5 min entfernt
Zahnarzt gegenüber unserer Altbauten
Zahnarzt gegenüber unserer Altbauten

FAZIT

Flöha – für Jung & Alt eine Stadt mit Zukunft und hoher Lebensqualität.

Junge Familien finden hier eine der besten Bildungslandschaften in ganz Sachsen. Grund genug um hier zu bleiben oder nach Flöha zu ziehen.

Auch immer mehr ältere Menschen ziehen von den umliegenden Dörfern in die Stadt. Wichtig für sie ist urbanes Leben mit kurzen Wegen, um auch im Alter eigenständig zu bleiben.

Und das finden sie im neuen Zentrum von Flöha – in der “Alten Baumwolle”.

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