Skip to content
Flöha Alte Baumwolle Industriearchitektur

LAGE

FLÖHA – EINE LEBENSWERTE STADT MIT ZUKUNFT

Flöha ist eine junge, sich weiterhin positiv entwickelnde Stadt. Hervorzuheben sind die hervorragende Bildungslandschaft und die niedrige Arbeitslosenquote. Dazu in unteren Abschnitten mehr.

Die Rahmenbedingungen für diese positive Entwicklung wurden in den letzten Jahrzehnten durch eine gute Politik von guten Politikern geschaffen.

Wir konnten uns in einigen Stadtratsversammlungen von der Arbeitsweise überzeugen. Natürlich haben die einzelnen Fraktionen unterschiedliche Meinungen zu aktuellen Themen, doch die Bedürfnisse der Stadt und somit auch die der Alten Baumwolle stehen für alle stets an erster Stelle.

Und somit gibt es in Flöha wirklich „blühende Landschaften“, wie einst ein Bundeskanzler prophezeite.

DIE MAKROLAGE

Flöha ist infrastrukturell hervorragend angebunden und liegt im Dreieck der drei sächsischen Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz.

 • Nach Chemnitz ca. 13 km – 12 Min. mit Auto
 • Nach Dresden ca. 75 km – 55 Min. mit Auto
 • Nach Leipzig ca. 98 km – 60 Min. mit Auto

Wenige Kilometer entfernt:
 • A4 – nach Dresden – Erfurt
 • A72 – nach Leipzig
 • A9 – nach München – Berlin

Bahnhof Flöha:
 • Nur 5 Gehminuten von der Alten Baumwolle entfernt
 • Züge fahren auf 6 Bahnsteige in alle Richtungen
 • Bis 2023 – Umbau & Modernisierung zum barrierefreien Bahnhof
 • Weitere Details zu den einzelnen Maßnahmen auf der Seite der Stadt

Weitere Details zu den einzelnen Maßnahmen auf der Seite der Stadt.

DAS AREAL „ALTE BAUMWOLLE“

Ehemals ein bedeutender Industriestandort – heute auf dem Weg zum neuen, attraktiven Zentrum der Stadt. Die Revitalisierung wird nicht nur vom Land Sachsen gefördert, sondern ist auch ein deutschlandweit einzigartiges und prämiertes Projekt. Die Stadt erhielt einen wichtigen Preis für Ihr Vorhaben.

Link zum Bundeswettbewerb

  • 2006 – Das erste Gebäude – der Wasserbau – wurde seiner neuen Bestimmung übergeben. Hier befindet sich das Vereins- und Kulturzentrum der Stadt mit einer Bibliothek, kleinem Lesecafé und dem großzügigen Ratssaal. Ab Frühjahr 2022 zieht ebenso ein Teil der Stadtverwaltung ein.
  • 2014 – In den ehemaligen Shedhäusern ist die größte, modernste und wohl auch schönste Kita Sachsens mit ca. 380 Plätzen entstanden.
  • 2019 – Das neue Einkaufszentrum wurde im Mai eröffnet mit REWE, Penny, Takko, Ernstings Family, Bäcker, Fleischer und einige andere. Der REWE erhielt 2020 einen Preis als eine der besten drei neuen Einzelhandelsgeschäfte Deutschlands des Jahres. Link zur Auszeichnung
  • 2022 – Der Bürgermeister mit den Behörden ziehen in das neue Rathaus.
  • 2019 – 2025 – Ticoncept komplettiert das neue Zentrum um die noch benötigten Flächen. Weitere Gewerbeflächen in den Erdgeschossen, ein guter Mix aus kleinen und großen Wohnungen für Familien, junge und ältere Menschen, ein Bauabschnitt für betreutes Wohnen mit Serviceleistungen. Ebenso entsteht ein Parkhaus.
  • Mehr Infos auf der Seite der Stadt Flöha
Wasseransicht Alte Baumwolle
Wasserbau mit Ratssaal und Bibliothek
Wasserbau mit Ratssaal und Bibliothek
REWE und Einkaufsmöglichkeiten
REWE und Einkaufsmöglichkeiten
Rathaus
Rathaus
Maik Renner, Alte Baumwolle Flöha, Dresden, Chemnitz, Leipzig, Denkmalschutz, hohe Denkmal AFA, Afa Objekt, Kfw Förderung , Immobilien Deutschland, Immobilien Sachsen, Ticoncept GmbH, beste Immobilien, Investoren, wo investieren in Immobilien, wo Immobilien kaufen, sonder Afa, Denkmalschutz Abschreibung für Selbstnutzer , Steuern sparen
Ticoncept - 1. BA Klinkerbau
Maik Renner, Alte Baumwolle Flöha, Dresden, Chemnitz, Leipzig, Denkmalschutz, hohe Denkmal AFA, Afa Objekt, Kfw Förderung , Immobilien Deutschland, Immobilien Sachsen, Ticoncept GmbH, beste Immobilien, Investoren, wo investieren in Immobilien, wo Immobilien kaufen, sonder Afa, Denkmalschutz Abschreibung für Selbstnutzer , Steuern sparen
Ticoncept - 2. BA Gaubenhaus

Wirtschaft

Flöha hat eine der niedrigsten Arbeitslosenquote in Sachsen. 3,7% im Juli 2022. Diese gute Quote zeigt die Nachhaltigkeit und die wirtschaftliche Stärke der angesiedelten Firmen.

Ein Grund dafür ist die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Arbeits- und Lieferwegen. In und um Flöha gibt es mehrere Gewerbegebiete.

Einige Top-Unternehmen

BILDUNG

Die Bildungslandschaft in Flöha zählt mit zu den besten in Sachsen. Für die Stadt war und ist die Bildung neben der Wirtschaft stets ein wichtiger Eckpfeiler ihrer Politik.

Das heutige Ergebnis kann sich sehen lassen. Alle Kitas und Schulen sind entweder wertig saniert oder neu erstellt. Die Kita Baumwollzwerge ist die größte und wohl auch schönste Kita in ganz Sachsen mit circa 380 Plätzen und einem innovativen Betreuungskonzept.

Und wo viele junge Menschen mit ihren Familien leben, gibt es auch Bevölkerungswachstum und somit eine gesicherte Zukunft.

Kitas

  • Baumwollzwerge mit 380 Plätzen
  • Spielhaus Groß und Klein mit 205 Plätzen
  • Falkennest mit 80 Plätzen

Schulen

Kita Baumwollzwerge
Kita Baumwollzwerge
Samuel-von-Pufendorf-Gymnasium
Samuel-von-Pufendorf-Gymnasium
Oberschule Flöha-Plaue
Oberschule Flöha-Plaue

FREIZEIT, SPORT UND KULTUR

Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist groß und abwechslungsreich. 

  • Der Förderverein für Nachwuchssport bietet eine abwechslungsreiche Freizeit- und Feriengestaltung
  • Der Wasserbau der Alten Baumwolle ist das kulturelle Zentrum der Stadt
  • Die rekonstruierte Villa Gückelsberg ist ein besonderer Ort. Hier wird geheiratet in außergewöhnlichem Ambiente
  • Die Schlösser Augustusburg und Lichtenwalde sind über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt
  • Der Miniaturpark Klein-Erzgebirge in Oederan verschafft einen guten Überblick über die Ausflugziele der Region
  • Bestens ausgebaute Rad- und Wanderwege laden Naturfreunde auch aus der Umgebung ein 
  • Das Falkenauer Freibad in landschaftlich reizvoller Lage ist ein gepflegtes Naturbad zum Schwimmen und Erholen
Maik Renner, Alte Baumwolle Flöha, Dresden, Chemnitz, Leipzig, Denkmalschutz, hohe Denkmal AFA, Afa Objekt, Kfw Förderung , Immobilien Deutschland, Immobilien Sachsen, Ticoncept GmbH, beste Immobilien, Investoren, wo investieren in Immobilien, wo Immobilien kaufen, sonder Afa, Denkmalschutz Abschreibung für Selbstnutzer , Steuern sparen
Schloss Lichtenwalde
Maik Renner, Alte Baumwolle Flöha, Dresden, Chemnitz, Leipzig, Denkmalschutz, hohe Denkmal AFA, Afa Objekt, Kfw Förderung , Immobilien Deutschland, Immobilien Sachsen, Ticoncept GmbH, beste Immobilien, Investoren, wo investieren in Immobilien, wo Immobilien kaufen, sonder Afa, Denkmalschutz Abschreibung für Selbstnutzer , Steuern sparen
Schloss Augustusburg
Wasserbau mit Vereinszentrum
Wasserbau mit Vereinszentrum
IMG_1182
Stadtbibliothek
Neue Sporthalle mit Volleyballplatz
Neue Sporthalle mit Volleyballplatz
Mikrolage

gESUNDHEIT

Mehrere Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen sind fußläufig vom Areal zu erreichen. Auch bei Zahnärzten hat man die freie Wahl. Apotheken, Physiotherapiepraxen und ambulante Pflegedienste sind ebenfalls in Flöha ansässig.

Einige unserer Gewerbeeinheiten werden das gesundheitliche Angebot erweitern. So konnten wir im 1. BA bereits das bekannte Sanitätshaus Reha-aktiv und eine Physiopraxis gewinnen.

Maik Renner, Alte Baumwolle Flöha, Dresden, Chemnitz, Leipzig, Denkmalschutz, hohe Denkmal AFA, Afa Objekt, Kfw Förderung , Immobilien Deutschland, Immobilien Sachsen, Ticoncept GmbH, beste Immobilien, Investoren, wo investieren in Immobilien, wo Immobilien kaufen, sonder Afa, Denkmalschutz Abschreibung für Selbstnutzer , Steuern sparen
Ärztehaus 5 min entfernt
Zahnarzt gegenüber unserer Altbauten
Zahnarzt gegenüber unserer Altbauten

FAZIT

Flöha – Eine Stadt mit Zukunft und hoher Lebensqualität.

Junge Familien finden hier Arbeitsplätze und eine Top Bildungslandschaft. Grund genug, um hier zu bleiben oder nach Flöha zu ziehen.

Ältere Menschen finden in Flöha und vor allem in der “Alten Baumwolle” kurze Wege, um auch weiterhin eigenständig zu leben. 

Flöha Alte Baumwolle Industriearchitektur